Comment réaliser un rapport d’état des lieux avec L'Expert État des Lieux

Le rapport d’état des lieux désigne le document qui est joint au contrat de location contenant l’ensemble des éléments de l’état des lieux. Pour être reconnu juridiquement, ce rapport doit donner la date de l’établissement de l’état des lieux, préciser s'il s’agit d’un EDL d’entrée ou de sortie et le type de location (logement, bureau, commerce…).

Le rapport mentionne également le relevé des compteurs d’eau, de gaz et d'électricité, indique si les clés ont bien été remises (avec si possible le nombre de clés), et bien entendu l’état des lieux en lui-même, c’est à dire la description détaillée du bien loué et les éventuelles remarques à souligner. L’état des lieux de sortie revient sur les éléments du bien en notant les dégradations constatées. On y ajoute aussi la future adresse du locataire. Les rapports d’état des lieux sont signés par les deux parties, ainsi que par le tiers mandaté pour cette opération.