Comment estimer les réparations lors d’un état des lieux de sortie ?

Constater une dégradation est une chose, en estimer le coût en est une autre. L’estimation des réparations permet de chiffrer au plus précis le montant que le propriétaire bailleur conservera du dépôt de garantie (versée par le locataire en début de location)  pour procéder aux travaux de réparation. Chiffrer les dégradations nécessite de connaître la réglementation et d’évaluer ce qui est de la responsabilité du locataire ou ce qui tient de la vétusté du bien. Un expert en état des lieux est la personne qualifiée pour arbitrer les éventuels litiges.